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Appartement
Nice Wilson

  • Ref. 297
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 124 m²
  • 739 000 €

NICE - Gioffredo - 6P dernier étage balcon Sud

Entre la place Wilson et la Coulée verte, dans un bel immeuble niçois sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 124m2 au 4ème et dernier étage, généreusement ensoleillé par ses 4 expositions, avec balcon filant plein Sud et vue dégagée ville et collines.
Il se compose actuellement de 2 appartements indépendants pouvant être facilement réunis + possibilité de récupérer les combles.
Le premier dispose d'une entrée, une grande cuisine, un séjour, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau avec wc.
Le second, plus vaste et traversant, bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres (22 et 13m2) une petite chambre ou bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Cet ensemble immobilier, au calme et à rénover, propose une grande modularité en fonction des besoins et souhaits de ses futurs acquéreurs (possibilité d'occuper tout ou partie, de louer ou de diviser)
Idéalement placé dans ce quartier très recherché : lycée Masséna, commerces et transports à 2 pas, vieille ville, place Masséna et mer à proximité. Bien rare à visiter.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 124 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Collines Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Cuisine 12.3 m²
  • 5 Chambres 7.2 m², 8.5 m², 13 m², 16 m², 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26.5 m²
  • 1 Salle de bains 5.5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Parc
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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